FEGA & Schmitt Verwaltung

Im offenen Austausch stehen – „kurzschließen“!

FEGA & Schmitt Verwaltung

Im offenen Austausch stehen – „kurzschließen“!

Open-Space-Bürolandschaften mit Einzel-, Zwei- und Vierpersonenbüros, in Holzbauweise als Energieeffizienzgebäude KfW/EEffizienz 55.

Besprechungsräume, Teeküchen, großzügige Foyer- und Gesprächszonen, Aufenthalts- und Pausenbereiche, Fitness- und Ruheräume, Barrierefreiheit

Die FEGA & Schmitt Elektrogroßhandel GmbH denkt auch Büroarbeit neu, modern, mutig. Die Einhaltung der Nachhaltigkeit ist kein Lippenbekenntnis, sondern hier DGNB-zertifiziert.

Daten

Planungszeit: 2019 – 2022
Bauzeit: 2022-2024
Umbauter Raum: 18.000m3
Geschossfläche: 4.800m2
Projektkosten KG 100-800 in € brutto: Einheiten bis zu 20 Mio. €
Gebäudeklasse 3 BayBO

Bau- und Gebäudetechnik

Stahlbeton-Bodenplatte, Streifen-/Einzelfundamente
Untergeschoss Stahlbetonmassivbauweise mit Perimeterdämmung
Holz-Hybridbauweise mit Aussteifungskernen in Stahlbetonmassivbauweise
Flachdachkonstruktionen als Warmdach
Außenfassade als Holzrahmenkonstruktion mit Holz-Schalung und verglasten Bereichen
Hochwärmegedämmte Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
außenliegender Sonnenschutz als Raffstores
barrierefreie Zugänge
Flexible Holzständer- und Bürotrennwände
Trockenbauwände mit Metallständerwerk, Installations- und Vorsatzschalen
Sichtbare, akustisch wirksame Holzlamellendecken und Kühldeckensegel
schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung
Aluminium-Glastüren, Stahltüren mit Umfassungszargen, Holzwerkstofftüren mit Umfassungszargen. Türblätter mit HPL-Oberfläche
Fliesen, Linoleum, Teppich – Bodenbeläge
Behindertengerechter Aufzug

Trinkwasserversorgung, Warmwasserbereitung
Schmutz- und Regenwasserableitung, Regenwassernutzung
Multivalente Wärmepumpe als Hauptsystem, Gas-Brennwertkessel für Spitzenlast/Redundanz Heizungsverteiler und Rohrleitungen hydraulisch optimiert, Fußbodenheizung
Regelung und Verbrauchserfassung integriert in die Gebäudeleittechnik
zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Klimageräte und Raumkühlung
Kälteversorgung, Split-/VRF-Anlagen
Sanitäranlagen, WC-, Waschanlagen, Barrierefreie Sanitärräume, Ausguss- und Reinigungsstellen
Hygienespülungen
Gebäudeautomation / MSR, Raumtemperaturregelung, Heizungs-, Lüftungs- und Klimasteuerung, Sonnenschutzsteuerung, Energie- und Verbrauchsmonitoring

Eigene Trafostation mit 630/800 kVA, Netzanschluss, Zähler- und Messanlagen, Haupt- und Unterverteilungen, Stromkreisaufteilung und Schutzorgane, Erdung, Potentialausgleich und Überspannungsschutz, Fundament-/Ringerder, Potentialausgleich, Blitzschutzanlage
Innen- und Außenbeleuchtung, LED-Technik, Sicherheits- und Fluchtwegbeleuchtung
Beleuchtungssteuerung, Präsenz- und Bewegungsmelder
Steckdosen und allgemeine Stromversorgung, Versorgung technischer Anlagen
Küchen- und Sonderverbraucher
Strukturierte Datenverkabelung, Netzwerk- und Serverschränke, Telefonie und Kommunikation,
Antennen-/TV-Anlagen, Sprechanlagen und Türkommunikation, Audio-/Videoanlagen
Brandmeldeanlage, Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Sicherheitsbeleuchtung, Fluchtweg- und Rettungswegtechnik
Gebäudeautomation / GLT, Licht- und Sonnenschutzsteuerung, Raumautomation
Steuerung technischer Anlagen, Energiemanagement und Verbrauchserfassung, KNX-Technik