Betreutes Wohnen in Hohenstadt
Alt werden, neu wohnen!
Betreutes Wohnen in Hohenstadt
Alt werden, neu wohnen!
Die Fa. Maisel Wohn-und Gewerbebau GmbH entwickelt im Großraum „Heimat“ wertvolle Projekte, die den Menschen zum Maßstab machen. Der Eigenanspruch ist hoch und das Ergebnis überzeugt! Mehr „zu Hause“, weniger „Heim“.
Die „Seniorenresidenz am Markgrafenpark“ ist in 2. Bauabschnitten geplant und BA II wird aktuell realisiert.
Das Konzept einer seniorengerechten und weitgehend barrierefreien Service-Wohnanlage mit zusätzlichen Wohnungen, Pflege- und Gemeinschaftsangeboten in der idyllischen Landschaft rund um Hohenstadt verfängt.
Daten
- Tätigkeitszeitraum: 2013 – heute
- Umbauter Raum: BA bis zu 25.000m3
- Geschossfläche: BA bis zu 7.700m2
- Projektkosten KG 100-800 in € brutto: BA bis zu 25 Mio. €
- Gebäudeklasse 4 BayBO, Sonderbauten
Bau- und Gebäudetechnik
- Stahlbeton-Bodenplatte, Streifen-/Einzelfundamente
- Untergeschoss Stahlbetonmassivbauweise mit Perimeterdämmung
- Massivbauweise in Kalksandstein-Mauerwerk, teils Stahlbeton mit,
- Fassade Wärmedämmverbundsystem
- Zimmermannsmäßige Holzkonstruktionen als Walmdach, teils Flachdachkonstruktionen als Warmdach mit extensiver Dachbegrünung
- hochwärmegedämmte Kunststofffensterfenster, 3-fach-Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz als Rollos / Raffstores
- Trockenbauwände mit Metallständerwerk, Installations- und Vorsatzschalen
- abgehängte Akustik-/Gipskartondecken, schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung
- Aluminium-Glastüren, Stahltüren mit Umfassungszargen, Holzwerkstofftüren mit Umfassungszargen. Türblätter mit HPL-Oberfläche
- Fliesen, Vinyl – Bodenbeläge
- Trinkwasserversorgung, Warmwasserbereitung
- Schmutz- und Regenwasserableitung, Regenwassernutzung (Zisterne)
- Wärmeversorgung über Pelletheizung kombiniert mit einem Gas-Brennwertkessel
- Fußbodenheizung, Heizungsverteiler und Rohrleitungen hydraulisch optimiert
- Regelung und Verbrauchserfassung integriert in die Gebäudeleittechnik
- Sanitäranlagen, WC-, Wasch- und Duschanlagen, Barrierefreie Sanitärräume
- mechanische Entlüftung der innenliegenden Bäder
- Gebäudeautomation / MSR, Raumtemperaturregelung, Heizungs-, Lüftungs- und Klimasteuerung, Sonnenschutzsteuerung, Energie- und Verbrauchsmonitoring
- Netzanschluss mit Zähler- und Messanlagen, Haupt- und Unterverteilungen
- Stromkreisaufteilung und Schutzorgane – Erdung, Potentialausgleich und Überspannungsschutz
- Fundament-/Ringerder, Potentialausgleich, Blitzschutzanlage
- Innen- und Außenbeleuchtung, LED-Technik, Sicherheits- und Fluchtwegbeleuchtung
- Beleuchtungssteuerung, Präsenz- und Bewegungsmelder
- Steckdosen und allgemeine Stromversorgung, Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
- Strukturierte Datenverkabelung, Netzwerk- und Serverschränke, Telefonie und Kommunikation
- Antennen-/TV-Anlagen, Sprechanlagen und Türkommunikation, Audio-/Videoanlagen
- Fluchtweg- und Rettungswegtechnik
- Gebäudeautomation / GLT, Licht- und Sonnenschutzsteuerung,
- Energiemanagement und Verbrauchserfassung
- Dachbegrünung, Regenwassernutzung,
- USV-Anlagen
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Last- und Energiemanagement
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